医务室项目
医疗地产信托
NAI俄亥俄股票是俄亥俄州中部最大的，长期的商业房地产公司之一. 该公司自1971年以来一直服务于哥伦布房地产市场. 我们致力于通过专业的分析为客户的资产和房地产需求增值，为客户提供最优质的房地产服务, 特定的市场知识, 个性化服务. 我们为我们的沟通和责任感到自豪.
NAI Ohio Equities是奈全球在俄亥俄州中部的子公司, 最大的一个, 全球最强大的商业地产经纪公司网络. NAI全球成员公司遍布全球, 拥有375个办事处和6个以上,700名当地市场专家. 由NAI全球组织的中心资源支持, 成员所在当地提供市场领先的服务，并结合其在市场上的优势，为在美国面临多重市场挑战的客户形成强大的洞察力和执行力纽带.S. 和/或全球.
- 项目
- 2022年7月，医疗房地产信托, 全国最大的医疗房地产投资信托基金之一, 完成了与美国医疗信托公司的合并. 其在俄亥俄州中部的医疗办公楼数量已超过748座,000平方英尺, 或者大概是7.占MSA医疗办公大楼面积的5%. 合并之后, Healthcare Realty决定，它将使用一家当地经纪公司来管理其哥伦布物业的租赁责任, 这是美国医疗保健信托基金以前在内部管理的责任. 通过选择性的过程, 医疗保健房地产选择了NAI俄亥俄股票屡获殊荣的办公室经纪集团来管理其哥伦布投资组合.
- 方法
- 办公室经纪集团策划了概念性平面图，并使用专业照片和无人机视频来捕捉空间元素，并积极推销投资组合——这是以前从未采取过的方法. 它还利用其良好的声誉和与医院系统和合作经纪人建立的关系来提高知名度, 把熟悉的名字和面孔放到房产上. Healthcare Realty的响应性和可访问性与其白手套方法相结合，简化并加快了租户的决策过程. 这, 以及团队在解决问题和保持交易顺利进行方面的创造性方法, 是否具有显著的差异性，从而提高了可见度和执行租约的数量.
- 结果
- 在接手这项任务的第一年里，办公室经纪集团已经租赁或续订了超过106个办公室,000平方英尺的医疗办公空间在哥伦布投资组合平均超过8,每月800平方英尺. 1月1日, 2023, 1月1日, 2024, 医疗保健房地产投资组合的吸收率为正3.1%, 超过了哥伦布市场对医疗办公空间的吸收, 也就是- 1.2%. 此外, 该团队成功地吸引了新租户，并为包括Cityblock Health在内的投资组合提供了免费服务, 高血压肾病顾问, 俄亥俄州Guidestone, Necco有限责任公司, 地平线注入, ClinOhio, 三州男性健康. 租户之间的协同作用创造了平衡，使这些实践得以蓬勃发展.
- 投资组合规模
- 673,403 SF
- 配置文件
- 医疗房地产信托是一家专注于拥有的房地产投资信托, 管理, 收购, 发展门诊医疗设施. HRT在美国拥有697处房产和4100万平方英尺的医疗门诊大楼.
