PNC广场

NAI俄亥俄股票是俄亥俄州中部最大的，长期的商业房地产公司之一. 该公司自1971年以来一直服务于哥伦布房地产市场. 我们致力于通过专业的分析为客户的资产和房地产需求增值，为客户提供最优质的房地产服务, 特定的市场知识, 个性化服务. 我们为我们的沟通和责任感到自豪.

NAI Ohio Equities是奈全球在俄亥俄州中部的子公司, 最大的一个, 全球最强大的商业地产经纪公司网络. NAI全球成员公司遍布全球, 拥有375个办事处和6个以上,700名当地市场专家. 由NAI全球组织的中心资源支持, 成员所在当地提供市场领先的服务，并结合其在市场上的优势，为在美国面临多重市场挑战的客户形成强大的洞察力和执行力纽带.S. 和/或全球.

情况

PNC广场位于哥伦布市中心的Broad街155号, 21世纪初，俄亥俄州一直在努力解决职位空缺问题，但当会计师事务所德勤(Deloitte LLP)于2010年5月迁出俄亥俄州时，俄亥俄州留下了45个职位空缺,这幢24层的大楼有5层，占地面积达5000平方英尺.

挑战

2010年空置率高达39%, 挑战在于如何吸引市中心的公司. 当时，类似的CBD建筑的空置率接近17%. 很明显，租金太高，无法吸引新租户，他们可以以更低的租金入住类似的建筑，或者住在市中心以外的地方，享受更低的租金和更多的停车位.

解决方案

NAI Ohio Equities的经纪团队马特·格雷戈里(马特·格雷戈里)和安迪·达彻(安迪·达奇尔的距离)与业主合作，强调有吸引力的价格对于租赁的重要性. 该团队勤奋工作，通过广泛的研究和营销，吸引公司到市中心的大楼，以寻找能够填补广泛可用办公空间的潜在租户.

结果

通过建立广泛的关系和寻找租户, 该团队已经签订了8份新租约, 一个扩张, 还有两次续订，总共71次,过去五年租用的841平方英尺办公空间. 最近, 俄亥俄州健康租赁36,297平方英尺的四层楼，以容纳他们在市中心的员工.